मुंबई, 23 नोव्हेंबर 2023 (Mahasagar)- मुंबईच्या रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये लक्षणीय बदल होत आहेत, कारण वाढत्या मालमत्तेच्या किमतींमध्ये परवडणाऱ्या घरांच्या मागणीला प्राधान्य दिले जाते. 2023 मध्ये मालमत्तेच्या किमतीच्या वाढीच्या बाबतीत मुंबईच्या जागतिक स्तरावर चौथ्या स्थानावर गेल्या वर्षभरात उल्लेखनीय 6.5% वाढीसह लक्ष केंद्रित करण्यात आलेला हा बदल हा प्रतिसाद आहे.
2023 पर्यंत, मुंबईने जागतिक रिअल इस्टेट क्षेत्रात एक प्रमुख खेळाडू म्हणून आपले स्थान सुरक्षित केले आहे, ज्यामुळे रिअल इस्टेट विकासक आणि संभाव्य गृहखरेदीदार दोघांनाही शहराच्या वाढत्या मालमत्तेच्या किमती लक्षात घेऊन त्यांच्या धोरणांचे पुनर्मूल्यांकन करण्यास प्रवृत्त केले आहे. या गजबजलेल्या महानगरातील घरांची मागणी मजबूत राहिली आहे, व्यावसायिक केंद्र म्हणून त्याची स्थिती आणि शहरी रहिवाशांच्या सतत येणा-या प्रवाहामुळे. तथापि, आता स्पॉटलाइट हाऊसिंग सोल्यूशन्सवर आहे जे बजेटच्या मर्यादांशी संरेखित होते आणि परवडण्याकडे वळते.
सर्वसमावेशक गृहनिर्माण पर्यायांची गरज ओळखून, विकासक बाजाराच्या बदलत्या गतिमानतेशी झपाट्याने जुळवून घेत आहेत. आता परवडणाऱ्या गृहनिर्माण विभागावर लक्ष केंद्रित केले आहे, जेथे सामान्य माणसाच्या आर्थिक अडचणींना तोंड देण्यासाठी आधुनिक सुविधा आणि सोयी तयार केल्या आहेत.
एक उल्लेखनीय आकडेवारी परवडणाऱ्या घरांच्या सध्याच्या मागणीला अधोरेखित करते — ओव्हरहॅंग लक्षणीयरीत्या कमी झाले आहे, जे आता Q1-CY2023 पासून त्याच्या मूल्याच्या एक तृतीयांश वर उभे आहे. ही कपात उत्पादनाच्या मजबूत मागणीचे संकेत देते, विकासकांना वाढत्या मागणीची पूर्तता करण्यासाठी नजीकच्या ताज्या पुरवठ्याची आवश्यकता सक्रियपणे संबोधित करण्यास प्रवृत्त करते.
श्री चंद्रेश विठ्ठलानी, रिअल इस्टेट क्षेत्रातील प्रमुख खेळाडू आणि पॅलेडियन पार्टनर्सचे प्रतिनिधी, विकसित होत असलेल्या लँडस्केपची नोंद करतात. "वर्षाच्या पहिल्या सहामाहीत लक्झरी प्रकल्पांना गती मिळाली असताना, दुसऱ्या सहामाहीत परवडणाऱ्या घरांच्या मागणीला प्राधान्य दिले जात आहे. कारण विकासक सर्व लोकसंख्येसाठी सर्वसमावेशकता शोधत आहेत. याला किमतीत वाढ आणि एमएमआर मधील परवडणाऱ्या घरांची गरज यामुळे देखील चालना मिळाली आहे. "
पॅलेडियन पार्टनर्सचे श्री कमल शाह पुढे म्हणाले की, “जागतिक रिअल इस्टेट स्टेजवर मुंबईच्या उल्लेखनीय चढाईच्या पार्श्वभूमीवर, विकासक परवडण्याला आघाडीवर ठेवून, एक आदर्श बदल स्वीकारत आहेत. शहराने 2023 मध्ये मालमत्तेच्या किमतींमध्ये 6.5% वाढ केल्यामुळे, आता लोकसंख्येच्या आर्थिक वास्तवाशी सुसंगत गृहनिर्माण उपाय तयार करण्यावर भर दिला जात आहे, जे सर्वसमावेशक आणि बजेट-अनुकूल राहण्याच्या जागांकडे निर्णायक वाटचाल करत आहे."
पॅलेडियन पार्टनर्सचे श्री पीयूष रांभिया म्हणाले, "मुंबईची रिअल इस्टेट मेटामॉर्फोसिस लोकांच्या नाडीचा प्रतिध्वनी करत आहे, कारण मालमत्तेच्या वाढत्या किमतींमध्ये परवडणाऱ्या घरांची मागणी पुन्हा जोर धरू लागली आहे. विकासक, बदलाची गरज ओळखून, त्वरेने भविष्याकडे वाटचाल करत आहेत. आधुनिक सोयीसुविधा बजेटच्या मर्यादांसह अखंडपणे एकत्र येतात. मुंबईच्या रिअल इस्टेट कथेतील हा एक महत्त्वाचा क्षण आहे, जिथे उद्योग केवळ विविध मागण्या पूर्ण करण्यासाठी विकसित होत नाही तर अधिक सुलभ आणि सर्वसमावेशक गृहनिर्माण लँडस्केपचा पाया देखील रचत आहे."
शेवटी, मुंबईच्या रिअल इस्टेट क्षेत्रात बदलाचे वारे वाहत आहेत, परवडणारी घरे या गतिशील लँडस्केपमध्ये एक प्रमुख खेळाडू म्हणून उदयास येत आहेत. विकसकांनी विकसित होत असलेल्या मागणीची पूर्तता करण्यासाठी त्यांची रणनीती पुन्हा परिभाषित केल्यामुळे, मुंबईचे रिअल इस्टेट बाजार निर्विवादपणे एका नवीन युगाच्या उंबरठ्यावर आहे - जे विविध प्रेक्षक आणि परवडणारी क्षमता प्रदान करते आणि एक उद्योग नेते म्हणून आपला दर्जा टिकवून ठेवते.
No comments:
Post a Comment